CG Gruppe
Luxussanierungen von Altbauten; Neubau von ganzen Quartieren; Immobilienfirma mit eigener Baukompetenz.
Kooperiert eng mit Architekt*innenbüro homuth+partner.
Leipziger Niederlassung in der Haferkornstraße 7 (Leitung Ulf Graichen), heute der größte Standort des Unternehmens mit etwa 150 Mitarbeiter*innen.
Querstr. 25 & Littstr. 7-9
04103 Leipzig
Plagwitz:
Aufwertung und Sanierung von alten Fabriken und Lagerhallen seit 2007 + Neubauten, Vermietung von Gewerbeflächen für 14-20€/m²
- Gießerstraße 27 (6.500m²) 2007 saniert, Hauptquartier des international agierenden Start-up Unternehmens Spreadshirt
- Brehmerhaus Karl-Heine-Str./Weißenfelser Str. (Sarah Päuser), ehemalige Fabrik für Buchbindereimaschinen, 2008 luxussaniert, Gewerbeflächen+ 10 exklusive Dachgeschosswohnungen auf 5200m²
- Weißenfelser Str. 84, Plagwitz, Bürohaus, 2008 luxussaniert, 5800m²
- toom, Wachsmuthstr. 4, Plagwitz, Neubau toom-Baumarkt 2007, 6000m²
- Täubchenthal, Wachsmuthstr. 1 Plagwitz, Ehemaliges Kontorgebäude einer Kammgarnspinnerei, 2013 saniert, Veranstaltungshalle, 1800m²
Zentrum:
- Ritterstr. 42, in der Bauphase, Sanierung 2018, Gewerbefläche und 4 Wohnungen, Altbau, 25€/m²
- Kleines Joachimsthal, 5 Wohnungen, 10 Gewerbeeinheiten, u.a. Hostel mit 120 Betten, 2011 luxussaniert, 4.200m², 15€/m²
- Großes Joachimsthal, Katharinenstr. 13, Luxussanierung eines ehemaligen Kaufmannshofes, Kooperation mit dem Architekturbüro Fuchshuber & Partner (deren Sitz ist im Nachbarhaus), Hostel mit 116 Betten, Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten auf insgesamt 390 Quadratmetern
Graphisches Viertel, Zentrum Südost:
- LKG-Carré, 347 Wohnungen, mehrere Büro- und Ladenflächen, 24.000m², 11,50m², Luxussanierung 2015
- Schumann’s Gärten, Dresdner Str./Inselstr. , 160 Wohnungen auf 11.000m² und Gewerbeflächen, 13-14€/m², Neubau 2016
- Sternwartenstr. 27, 2009 luxussaniert, Mehrfamilienhaus, Altbau
- Interdruck Palais, Zentrum Südost, (DGI Deutsche Grundstücks- u. Immobiliengesellschaft mbH), Neubau: 57 Wohnungen auf 5.200m², 11,50m², 2014 luxussaniert, Altbau: 119 Wohnungen auf 6.700m², 11,00m², 2014 luxussaniert
- Inselstr. 2, Zentrum Südost, 2200m², Wohnungen, Altbauluxussanierung nach 2006
Lindenau:
- William-Zipperer-Str. 50 Altlindenau, 2015 aufwendige Altbauluxussanierung, 11 Wohnungen, für 8,50€/m²
Gohlis:
- Bleichert Werke, Gohliser Höfe (Gröner Beteiligungen GmbH), ehemalige Brachfläche der Bleichert Werke, Luxussanierung, Bauphase 2014 – März 2018, 149 Wohnungen + Gewerbe, 12€/m²
Südvorstadt:
- Alfred-Kästner-Str. 72, Südvorstadt, 10 Wohnungen, 750m², luxussaniert
- Münzgasse 9, Südvorstadt, Altbauluxussanierung 2011, 8 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten
Connewitz:
- Arno-Nitzsche-Straße 19, Connewitz „Südcenter“, voll vermietet, luxussanierte und modernisierte ehemalige Zahnradfabrik, 105 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, Vier-Raum-Maisonettes, moderne Büros, Ateliers und Gewerberäume, Kindertagesstätte, Lebensmittelmarkt, Fitness-Studio
Hildebrand & Partner GmbH
Die Hildebrand & Partner GmbH ist ein breit aufgestelltes Leipziger Immobilienunternehmen. Zu ihren Betätigungsfeldern gehören Neubauten, Sanierung von Altbauten und leerstehenden Fabrikhallen und Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Wohnungen und Büro- und Ladenflächen. Zu ihrem Eigentumportfolio gehören mindestens 80 Häuser in Leipzig. Mit 7-9€/qm befinden sich ihre Wohnungen im gehobenen Preissegment.
Einige Beispiele für Luxuswohnungen im Portfolio von Hildebrand & Partner:
Eisenbahnstraße 152, 164, 04315 Leipzig, 7.8€/m², Erstbezug
Wurzner Str. 143-145,
Kochstraße 138, 134-136
Karl-Heine-Straße 17, 20
Büro: Burgplatz 2, 04109 Leipzig (Zentrum)
Vonovia SE
Vonovia ist eines der größten deutschlandweit agierenden Immobilienunternehmen. Ihnen gehören rund 9.000 der 333.000 Wohnungen in Leipzig, im Wert von ca. 650 Millionen Euro (Stand Mai 2017).
Büro: Baunackstraße 3, 04347 Leipzig, Abtnaundorf
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (Wintergartenstraße 4, 04103 Leipzig)
Die Leipziger Wohnungs und Baugesellschaft mbH präsentiet sich, als Trägerin des größten Wohnungsbestands, vor allem als Wohnvermittlung für Leipziger*innen oder Zuziehende aller Einkommenschichten. Als teilstädtische Gesellschaft sind sie dazu angehalten mindestens 20% der einkommensschwachen Menschen mit bezahlbarem Wohnraum zu vesorgen. In einer Stadt, in der die Einkünfte der besserverdienenden aussergewöhnlich ansteigen, die der geringverdienenden jedoch stagnieren, betätigt sich die LWB jedoch lieber rege im Verkauf von Wohnungen und Häusern an investitionsfreudige Immobilienkäufer*innen, als genügend Wohnungen für alle Bewohner*innen zu Verfuegung zu stellen. So schreiben sie:
„Springen Sie auf den Wachstumszug auf – er fährt direkt nach Leipzig. Zum größten Kopfbahnhof Europas in der bevölkerungsreichsten Stadt Mitteldeutschlands. Was Sie bei uns erwartet? Ein attraktiver Bestand an Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken, Eigenheimen und Eigentumswohnungen. Vertrauen Sie in die Dynamik der Stadt. Und in die Erfahrung der LWB.“
Die Dynamiken der Stadt zeigen, dass die LWB sich durchaus einen grossen Erfahrungsschatz durch die Verschleuderung von Wohnraum aneignen konnte. So verkaufte die LWB 1998 über 12.000 Wohnungen auf dem freien Markt, eine derartige Privatisierungskampagne durch eine teilstädtische Wohnungsgesellschaft war einmalig. Die Folgen dessen zeigten sich damals vor allem im Waldstrassenviertel, welches im rasanten Tempo saniert wurde, jedoch lediglich für Topverdienende erschwinglichen Wohnraum zu Verfügung stellte. Dies in einer Zeit in der die meisten Bewohner*innen in der von einer Deindustrailisierungsphase geprägten Stadt mitnichten die finanziellen Möglichkeiten hatten, diesen Wohnraum in Anspruch zu nehmen. Auch in den letzten Jahren hielt die LWB an ihrer Veräusserungsstrategie fest, auch um ihre finanziell Misslage auszugleichen. So verkaufte die LWB seit 1991 die Hälfte ihres Wohnungsbestandes, die Folgen dieser Profitausrichtung tragen all die Bewohner*innen, die sich keinen finanziellen Aufsprung auf den Wachstumszug leisten können.
Stille Entmietung
Der LWB gehören 13 Häuser in der Südvorstadt und 6 Häuser in Connewitz, deren Wohnungen derzeit nach Auszug der Mieter nicht weitervermietet werden. Dies begründet die LWB mit „völlig veraltete[n] Elektro-, Heizungs- und Gasanlagen“ in den Häusern. Anstatt die Wohnungen einzeln zu sanieren, nimmt die LWB teilweise bis zu 80% Leerstand in Kauf, um die Häuser nach Auszug aller Mieter auf einen Schlag zu sanieren. Wie sich die Sanierungen auf die derzeit noch günstigen Mieten auswirken werden, bleibt abzuwarten.
PRO GSL
Objektschutz, Streifendienst, Veranstaltungsschutz
- Sponsor des „Imperium Fighting Championship“
- Kontakte ins NSU-Unterstützer*innennetzwerk
- Zeugenaussage vor Untersuchungsausschuss, Kontakt zwischen Geschäftsführung und Ralf Marschner <- NSU-Unterstützer
- Beteiligung von Geschäftsführer Tobias Brendel an Überfall auf Connewitz am 11.01.16
- Oliver Riedel „Sicherheitschef von Legida“
- Ehemaliger Sitz in der Großen Fleischergasse 4, ebenfalls Sitz der „Metropolis Table Dance Bar“ (auch Sponsor des IFC)
Adresse: Käthe-Kollwitz-Straße 1
GfI Gesellschaft für Immobilienkonzepte mbH
Bonitätsauskünfte der GfI Gesellschaft für Immobilienkonzepte mbH zu privaten und gewerblichen Mietern informieren über deren Zahlungsverhalten und somit über Chancen und Risiken der Immobilienportfolios.
- GfI Gesellschaft für Immobilienkonzepte mbH
- 04155 Leipzig
- www.bonitaet-online.com
Staytoo Appartments
KSW GmbH
Immobilienfirma, Immobilien- und Projektentwicklung, v.a. Sanierung und Renovierung alter und historischer Gebäude und Fabriken in Leipzig,
Sitz: 04229 Leipzig, Karl-Heine-Straße 2,
Website: https://www.bloomberg.com/research/stocks/private/snapshot.asp?privcapId=98898023
Dima Immobilien
Neubau, Verkauf und Vermietung von Immobilien (Luxusaltbausanierungen, Lofts, Villen)
Büro: Fregestraße 6, 04105 Leipzig
Shop: Reichsstraße 15
Verkauf:
Lindenauer Hafen (27 „Smartlofts“ für ca. 3700 €/m²)
Townhouse mit Garten usw. in Volkmarsdorf (ca. 500.000€)
Prager Höfe, Teubnerstr. 7, Reudnitz, 44 Penthouses (ab 3.525 €/m²)
Naumburger Str 9, Plagwitz (ab 2.995 €/m²)
Henricistraße 15, Lindenau (ab 3.175 €/m² )
Vermietung:
50 Mietwohnungen Merseburger Str. 138, Altlindenau für 11-12€/m²
Büro Prinz-Eugen-Str. 38, Connewitz für 14€/m² -> Sitz der homuth+partner Architekt*innen!
Marianneum, Mariannenstr./Ludwigstr., Volkmarsdorf für 10-11€/m²
Fockebuildings, Südvorstadt für 12€/m²
Kochstr. 115, Connewitz für 12,50€/m²
Arthur-Hoffmann-Str. 13, Zentrum-Süd für 12-13€/m²
Globuswerke Denkmallofts, Limburger Str. 74, Plagwitz für 12+€/m²
Lindenauer Hafen für 10-13€/m²
Günther Fischer GmbH
Homuth und Partner Architekten
CG-Gruppe-Architekten in Leipzig,
04277 Leipzig, Prinz-Eugen-Straße 38,
Website: http://www.homuth-architekten.de
Enersyngy
Baufirma, v.a.: Erstellung und Planung von Bau- und Anlagenprojekten, insbesondere im Energiebereich sowie Umsetzung bzw. Erbringung dieser Leistungen für Dritte einschließlich Beratung,
04109 Leipzig, Grimmaische Straße 23,
Website: https://www.moneyhouse.de/enersyngy-GmbH-Leipzig
P&S Massivbau
(Neubau) WohnOase, Gießerstr. 54, Plagwitz, 22 Penthouses, 3500-4000€/m²)
S&P-Gruppe
„Von den Unternehmensstandorten Dresden, Leipzig, Potsdam und Zwickau werden Planungs- und Bauüberwachungsleistungen im Städte-, Wohnungs-, Gesellschafts- und Industriebau erbracht“,
Immobilien-, Stadtplanungs- und Architekturfirma
04179 Leipzig, Rathenaustraße 19,
Website: http://sup-sahlmann.com/index.htm
Engel & Völkers
„ist ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten und Flugzeugen im Premium- Segment. An insgesamt mehr als 700 Standorten bietet Engel & Völkers privaten und institutionellen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 9.000 Mitarbeiter/innen. Derzeit ist Engel & Völkers in mehr als 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent.“,
04109 Leipzig, Burgplatz 2 (Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien),
und 04109 Leipzig, Dittrichring 2 (ebenfalls Immobilienmakler Engel & Völkers),
Website: https://www.engelvoelkers.com/de/